单位小产权房应该怎么赔偿

法律分析：
（1）小产权房由于未办理合法土地出让手续和缴纳土地出让金，产权保护受限。这使得在征收拆迁时，其赔偿情况与合法产权房有很大差异。
（2）征收拆迁时，赔偿主体为征收方。但因小产权房合法性问题，房屋价值补偿不一定足额。本集体组织成员购房者，可能获部分房屋重置成新价等补偿；非本集体成员购房者，赔偿可能不利。
（3）若因单位原因致小产权房被拆除，购房者可依与单位签订的协议，要求单位承担一定赔偿责任，如退还购房款、赔偿装修损失等。最终赔偿要结合实际情况和相关证据确定。

提醒：
小产权房赔偿复杂，不同情况处理方式不同。建议遇到此类问题的用户咨询专业人士，以便结合具体案情分析。
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1.单位小产权房赔偿复杂，因其未办合法土地出让手续、未缴土地出让金，产权不受法律完全保护。征收拆迁时，赔偿主体为征收方，但因合法性存疑，房屋价值补偿不一定足额。
2.若购房者是本集体组织成员，可能获部分房屋重置成新价等补偿；非本集体成员赔偿情况不利。
3.因单位原因致小产权房拆除，购房者可依协议要求单位担责，如退还购房款、赔偿装修损失。
解决措施与建议：
1.购房者遇征收拆迁及时与征收方沟通，了解补偿政策。
2.非本集体成员购买小产权房时应充分考虑风险。
3.因单位问题受损，购房者要保留好协议等相关证据维权。
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结论：
单位小产权房赔偿复杂，征收拆迁时赔偿主体一般是征收方，补偿不一定足额；购房者是否为本集体组织成员会影响赔偿情况；因单位原因致房屋拆除，购房者可依协议要求单位担责，具体赔偿结合实际和证据确定。
法律解析：
小产权房因未办理合法土地出让手续、未缴纳土地出让金等，产权不受法律完全保护。依据《民法典》等相关法律，征收拆迁时征收方虽为赔偿主体，但小产权房合法性存疑，补偿难像合法产权房足额。本集体组织成员购房者可能获部分房屋重置成新价补偿，非本集体成员赔偿情况不利。若因单位原因房屋被拆除，购房者与单位签订的协议是维权依据，可要求单位退还购房款、赔偿装修损失等。具体赔偿需依据实际情况和相关证据。若你在单位小产权房赔偿问题上有疑问，可向我或专业法律人士咨询。
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（一）了解征收政策：遇征收拆迁，及时向征收方了解赔偿政策和标准，确认自身符合的赔偿范围。
（二）明确自身身份：本集体组织成员购房者保留好相关身份材料，争取房屋重置成新价等补偿；非本集体成员要做好赔偿不利的心理准备。
（三）查看购房协议：若因单位原因致房屋拆除，依据与单位签订的协议，收集付款凭证、装修发票等证据，要求单位承担赔偿责任，如退还购房款、赔偿装修损失。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者依据与单位签订的协议要求单位赔偿，适用此条规定。
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1.单位小产权房赔偿情况复杂，它没办合法土地出让手续、没交出让金，产权不受法律全面保护。

2.征收拆迁时，赔偿主体一般是征收方。小产权房合法性有问题，补偿未必像合法产权房那么足。本集体成员购房者或获部分房屋重置成新价补偿，非本集体成员赔偿可能不利。

3.若因单位致小产权房被拆，购房者可按协议要求单位担责，如退购房款、赔装修损失等，具体赔偿依实际和证据定。